캘리포니아 부동산 책임 사건의 네 가지 요소
미끄러짐 및 낙상 사건에서 회수하려면 원고는 다음을 입증해야 합니다: (1) 피고가 부동산을 소유, 임대 또는 통제했음; (2) 피고가 부동산의 사용 또는 유지보수에 과실이 있었음; (3) 원고가 피해를 입었음; (4) 피고의 과실이 피해를 야기한 실질적인 요인이었음.
"통지" — 실제 vs. 의제
피고는 위험한 상태를 알고 있었거나(실제 통지) 알았어야 했을 때(의제 통지)만 책임이 있습니다. 감시 영상, 청소 기록, 유지보수 일정, 이전 사고 보고서가 모두 중요한 증거입니다.
일반적인 미끄러짐 및 낙상 시나리오
식료품점, 식당, 대형 소매점에서의 유출. 경고 콘이 없는 젖은 바닥. 깨진 포장 및 고르지 않은 보행 표면. 계단과 주차 구조물의 부적절한 조명.
비교 과실
캘리포니아의 순수 비교 과실 규칙이 적용됩니다. 피고는 일상적으로 원고가 위험을 보았어야 한다고 주장할 것입니다.
무료 사건 검토
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